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FORO QUABIT

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926 Re: FORO QUABIT el Miér 31 Ene 2018, 1:05 am

quórum

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Buenas noches.

Pego unos párrafos del informe de los administradores sobre la AK dineraria.

El aumento de capital dinerario tiene por finalidad la captación de fondos que permitan la
continuación o iniciación de nuevos proyectos por la Sociedad, ya sea mediante la

adquisición de nuevos suelos que puedan ser objeto de promoción inmobiliaria en breve, o
bien mediante la liberación de la deuda asociada a determinados activos que ya son
propiedad de la Sociedad o sus filiales, de forma que los suelos liberados de cargas puedan
igualmente ser objeto de promoción.


------------------

A 30 de Septiembre quedaban 30 millones de deuda con acreedores que eran garantizados con activos.

------------------------

Un aumento para permitir a los accionistas mantener o recuperar total o
parcialmente el porcentaje de participación que actualmente tienen en Quabit.

------------------------
Es por ello que interpreto se intentará ejecutar dicha AK al mismo precio que los nuevos socios que entraron a 2 euros en sus respectivas AKs no dinerarias.

Se sigue consumiendo tiempo.

Buenas noches.

927 Re: FORO QUABIT el Miér 31 Ene 2018, 6:35 pm

Anilem

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928 Re: FORO QUABIT el Miér 31 Ene 2018, 10:54 pm

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Gracias Anilem por la noticia.

Me parece muy interesante para los intereses de QBT.

Recordemos que QBT tiene terrenos recien adquiridos en la zona para el desarrollo de 1000 viviendas y están en el entorno de Alovera Beach.

Leyendo la noticia se deduce que el proyecto está aprobado y el recurso fue desestimado por el ayuntamiento de Guadalajara.

Los argumentos de Ahora Alovera son de carácter formal a pesar de ser leídas las modificaciones en pleno y todos los partidos han dado el visto bueno con la abstención de los socialistas.

Ya veremos que dice el juez pero en el peor de los casos se retrasaría un par de meses el proyecto en caso de que existiera un defecto de forma.

Puede que este sea uno de los proyectos que animó a Paramés a enchufar capital en la compañía.

La diferencia en el valor de esos terrenos puede ser abismal con este proyecto aprobado.


Me parecen excelentes noticias.

Slds.

929 Re: FORO QUABIT el Miér 31 Ene 2018, 11:08 pm

quórum

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932 Re: FORO QUABIT el Jue 01 Feb 2018, 6:00 pm

Anilem

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Buenas tardes,
Viendo el titular de la noticia parece que pone 187 millones y han sido 18,7 millones.
Bueno a ver si va subiendo y empezamos a ver en verdes las carteras, pero de momento va muy roja.

Saludos.

935 Re: FORO QUABIT el Jue 01 Feb 2018, 9:39 pm

citi

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938 Re: FORO QUABIT el Jue 01 Feb 2018, 10:03 pm

quórum

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Buenas noches quabiteros.

Nueva adquisición de terrenos para más de 700 viviendas.

500 viviendas entrarán en fase de construcción en menos de un mes.

800 En el primer trimestre y 500 en el segundo con posibilidades de aumentar por la actividad intensa de la compañía.

2000 durante éste año en fase de construcción.

3000 en cartera comercial en el 2018.

Objetivo entregar 3000 viviendas al año hacia el 2022.

----------------------------


Cada día mejor y la visibilidad en el plan de negocio empieza a ser una realidad incuestionable.

Slds.

939 Re: FORO QUABIT el Jue 01 Feb 2018, 10:09 pm

quórum

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Podría ser que los terrenos recientemente adquiridos en Guadalajara y Corredor estén colindando con Alovera Beach??

940 Re: FORO QUABIT el Jue 01 Feb 2018, 10:27 pm

quórum

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Pienso que a Felix le interesa realizar primero la AK no dineraria para así diluirse un poco más por debajo del 24% que tiene ahora mismo.

De ésta manera bajaría el capital con el que debería acudir a la AK dineraria.

Sabemos que engancho 9 millones de euros con el traspaso de terrenos a Qbt.

Con 9 millones puede adquirir 4.5 millones de acciones a 2 euros y si su porcentaje ronda el 23% después de la AK no dineraria le corresponderían unos 8 millones de acciones equivalente a 16 millones de euros.

Es por este motivo por el cual en una entrevista comentaba que quedaría ligeramente por encima del 20% una vez finalizadas todas las AKs.

Son hipótesis que cuadran con no perder el control de la compañía manteniendo un % significativo.

La compañía quedará con unos 150 millones de acciones una vez finalizado el proceso y Felix rondaría los 30 millones de acciones equivalente al 20% total.

941 Re: FORO QUABIT el Jue 01 Feb 2018, 11:56 pm

quórum

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Las apuestas de Paramés para 2018: compra Telefónica y Técnicas tras sus caídas
El gestor español ha incrementado el peso en la cartera ibérica de Cobas de Telefónica, Técnicas Reunidas, Euskaltel o Quabit. En su estrategia internacional destaca Asia.

----------

Me parece interesante que nombren a QBT junto a Telefónica y Técnicas.

https://www.elconfidencial.com/mercados/2018-01-31/parames-cobas-apuestas-2018-telefonica-tecnicas-reunidas_1514686/?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=BotoneraWeb

942 Re: FORO QUABIT el Vie 02 Feb 2018, 8:22 am

quórum

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Buenos días.

Amenabar, Aelca y Corp, las inmobiliarias que más viviendas entregaron en 2017

http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/02/02/5a6f0188268e3ef9408b45b3.html


QUABIT

Éste es el caso de Quabit, que en 2017 sólo han escriturado seis viviendas, situación que revertirá este año, tras cerrar nuevas compras de suelo, incluyendo alianzas de coinversión con el fondo Avenue Capital. Así, para 2018, tiene prevista la entrega de 215 unidades, correspondientes a cuatro promociones, en Boadilla, Barcelona y Guadalajara, así como el inicio de las obras para unas 2.000 nuevas viviendas, confirman desde la compañía

943 Re: FORO QUABIT el Vie 02 Feb 2018, 3:31 pm

citi

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La campaña de Quabit para informar sobre la Jornada de Puertas Abiertas que arrancó ayer en Málaga no ha podido tener mejor respuesta. Ya se han apuntado más de un centenar de clientes potenciales para visitar los días 1, 2 y 3 de febrero nuestra nueva Oficina de Información. Pero esperamos muchos más porque la estrategia de marketing ha sido muy integral, con anuncios en el Diario Sur, en las principales emisoras de radio malagueñas, en Redes Sociales e Internet.

Los clientes que ya nos han visitado están valorando muy positivamente el cuidado diseño arquitectónico de los proyectos, las calidades de las viviendas, las condiciones de confort interior y de ahorro energético, así como las amplias zonas comunes y verdes de las urbanizaciones.

"Quabit Altair" y "Quabit Hacienda de la Torre" son las dos primeras promociones que Quabit promueve en Puerto de la Torre, una nueva zona residencial al noroeste de la ciudad de Málaga.

"Quabit Altair" se compone de 32 viviendas unifamiliares de 3/4 dormitorios dentro de un conjunto residencial con piscina de adultos y piscina infantil, y zonas ajardinadas. Y "Quabit Hacienda de la Torre" son 110 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios repartidas en cuatro bloques de 4 alturas con garaje y trastero, dentro de una urbanización privada con zonas verdes, piscina y pista de pádel.

En la provincia de Málaga, a estas dos promociones se le suman actualmente en comercialización “Quabit Los Pedregales” (Estepona) y “Quabit Casares Golf" (Casares), pero ya estamos trabajando en los próximos lanzamientos comerciales en Málaga capital, Mijas, Benahavís, Casares y Estepona.

944 Re: FORO QUABIT el Vie 02 Feb 2018, 4:28 pm

Anilem

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Buenas tardes,
La cotización va así
2,14EURPrice decrease0,04 (-1,61 %)
2 feb. 16:11 CET
Saludos

945 Re: FORO QUABIT el Vie 02 Feb 2018, 5:30 pm

Shaft

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Anilem escribió:Buenas tardes,
La cotización va así
2,14EURPrice decrease0,04 (-1,61 %)
2 feb. 16:11 CET
Saludos

Pues a nada del cierre fíjate como estamos, 2.10 -3.23%.

946 Re: FORO QUABIT el Sáb 03 Feb 2018, 8:58 pm

citi

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947 Re: FORO QUABIT el Sáb 03 Feb 2018, 8:58 pm

citi

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948 Re: FORO QUABIT el Dom 04 Feb 2018, 8:24 pm

quórum

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Hola Citi.

Interesante entrevista en la cual se confirman las buenas expectativas de la compañía.

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Párrafo extraído del plan de negocio 2022.

Durante los primeros nueves meses del año Quabit ha cerrado adquisiciones de suelo por valor de 149,6 millones de euros, con una edificabilidad de
467.831 metros cuadrados para desarrollar 3.500 viviendas en Madrid, Corredor del Henares, Málaga y Baleares. Tras estas operaciones, la cartera
residencial de Quabit asciende a casi un millón de metros cuadrados para desarrollar 6.720 viviendas

-----------------

Con las recientemente adquisiciones de suelo ya dispone de suelo para desarrollar unas 7500 viviendas.

El plan contempla un total de 7880 viviendas con lo cual aun faltan algunas compras de suelo.

----------------

El plan sigue su curso y parece que la AK dineraria se hará en Abril, supongo que después de culminar la AK no dineraria que le falta y que tiene de plazo hasta finales de Marzo según contrato con Avenue.


Entre tanto se pondrán en obra unas 500 viviendas a sumar a las 302 ya existentes y antes de finalizar el semestre se sumarán otras 300 según un comunicado anterior.

El plan es acabar el año con 3000 viviendas en cartera en distintas fases del proceso promotor.

------------

El mercado acabó muy rojo el Viernes. El Lunes veremos que pasa.


Slds.

949 Re: FORO QUABIT el Lun 05 Feb 2018, 5:55 pm

Anilem

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Buenas tardes,
No me gusta nada el gráfico.
Saludos.

950 Re: FORO QUABIT el Lun 05 Feb 2018, 11:37 pm

citi

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